每週租金約澳幣$110 - $270左右 住宿家庭較受較年幼的學生或是短期遊學學生的喜愛。它有單人房或是分租房,但是價位各有不同。通常住宿家庭含伙食在內,但您也可以選擇較便宜的伙食自理的住宿家庭。另外還有住宿農場家庭,它和住宿家庭一樣,不同的是住宿的地點位於郊區。學校會提供優良住宿家庭資料給在學的國際學生。
您應在抵達時繳交租金與訂金給您的住宿家庭(訂金通常相當於四個禮拜的租金)。如果您在出發前尚未繳交的話,記得每次繳交租金都應取得收據。
寄人籬下的您必需保持居住環境的整潔,尤其是公用地方。您應於安裝任何電器設備前尋求寄宿父母的同意,比方說在房間內裝設電視。若還有其他疑問,請與寄宿父母商量,他們會儘量協助您,如果還是解決不了,請務必向學校求助。
當您抵達時,最好先與您的住宿家人討論以下事項。
這能夠幫助您更加了解他們,並能使您的寄宿體驗更加豐富:
‧我什麼時候該付租金與電話費?
‧對於使用廚房、洗衣服、出門和帶朋友回家有什麼特別規定?
‧我晚上幾點後不該使用電話?
‧我下課後最晚可以幾點回家?(尤其是國、高中學生和18歲以下的學生)
‧若我決定搬家的話,我應多早前通知他們?還有我什麼時候可以拿回我的訂金?
每週租金約澳幣$80 - $135左右 青年旅館通常是由澳洲青年協會(YHA)還有基督教青年協會(YMCA)經營的。學生可共用廚房與衛生設備。
分租-每週約澳幣$50 - $160左右 /承租-每週約澳幣$70 -$350左右 學生通常與別的學生合住。承租房屋、公寓或臥室兼起居室時,房東(屋主)會要求預付租金和相當於4個星期的保證金。繳費時記得向房東要收據。保證金在租賃期滿後,只要房間清空且未損及房屋,而且您也在搬家前充分告知房東,便會原款退還。
若打算承租房屋,可向國際學生辦事處、地產仲介公司、大學佈告欄、校刊、社區報紙和學校的網站打聽租金價格範圍。因房屋出租通常不附家具,所以在租住前需先考慮購買家具的費用,此外還有電費、電話費和瓦斯費等的開銷。
一年費用約澳幣$8,000 - $11,000左右 多數的私人國、高中會提供國際學生住宿、伙食和洗衣等項服務。學費中不含住宿費。住宿區域有男女性別之分,而且由專人負責監督。
每週約澳幣$80 -$250左右 多數的大學和部分技職校院在校內或離校不遠處提供不同的住宿型態,例如公寓、住宿學苑或學生宿舍。不同類型的住宿,價位亦各有不同。
住宿學苑雖然略貴一些,但供應伙食。此外,可能也提供運動、社交、家教、圖書館和電腦室等項設備。
學生宿舍指的是在校內或是離學校不遠的宿舍。學生宿舍會比住宿學苑略微便宜,而且通常會提供伙食和一些清潔服務。只有全修生才可以申請。由於學生宿舍供不應求,所以應即早申請。
女生宿舍或男生宿舍 在住宿學校和學生宿舍,您將會與同性的學生同住。但其他類型的住宿則可選擇與男性或女性同住。多數的私人招租廣告都會註明同住房客的性別。
- 別在壓力下承租不適合您的住處。
- 小心檢查房屋是否符合您的需求。記下所有固定裝置、設備和器具的狀況。例如地毯、瓷磚、牆壁、電話、插座、天花板、電燈、浴室和廚房器具。確定一切都乾淨而且能夠使用,若有任何不堪使用的器具應告知房東或地產仲介人員。
- 一旦決定要承租,您需要簽一份法律規定的租賃契約或是租賃同意書。這份文件說明了房東與房客應承擔的義務。通常一般的租期為6至12個月。另外,雙方都需在契約內明訂的期間內承擔義務。這份契約載明房東需確保所有的設備已安裝妥當並可正常使用。而房客需讓房子維持良好的狀態。
- 在承租之前,您可以要求一份房屋檢查報告。這份報告詳細列出房屋的每一項細節和現狀,您、房東和仲介人員都應簽署這份報告。該報告能保護您日後免予賠償非由您造成的損壞(例如,該損壞應歸責於前任房客)。
- 千萬不要在完全了解契約之前,或是確定能夠承擔所有明訂的義務之前簽署任何文件。若需協助請至國際學生辦事處洽詢。
- 確定您已持有所有已支付費用的收據,包括保證金、租金或訂金。記得留存一份所有簽署過的文件,以供備查。
- 為了保障個人貴重物品的安全,您可考慮投保財產險。
- 您也許需要支付水、電、瓦斯和電話接通費及日後的開銷。電氣和電話需先付訂金才能接通。接通費會因居住的省區、市區或郊區地點而有不同的收費標準。但一般而言,接通電氣的費用大約是$30,瓦斯$30,自來水$60,而接通電話則是$60。